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关于华萃西山开发商恶劣坑骗业主相关问题诉求 - 北京市
发布日期:2021-09-26 07:47   来源:未知   阅读:

  1.小区3号楼未建成,小区内安全问题严峻,开发商要求8天后收房,业主对儿童及老人安全十分担忧,认为不具备交房条件3.现为6月,开发商要求预交1年物业费和取暖费,否则不予交房。现阶段小区内绿化、装修、公共设施都处于建设阶段,交房日是否能完工尚且不知,业主们对一年物业费表示质疑;业主对6月征收取暖费存疑。因小区采用一户一阀的情况,即使不使用集中供暖也不会影响其他邻居,因此部分业主表示想自行取暖,不想使用小区的集中供暖,但不交供暖费就无法交房。4.开发商在业主购房时承诺一户一价,一点红高手小鱼几网站,现许多业主反馈买房时面积存在小数点情况,开发商向上取整多收取了费用,现收到购房通知书时开发商按测绘面积再次收取多于合同标注的房屋面积的价格,且大多数业主都多出0.18--0.19平米的面积,其线.开发商以提供资料不便为由拒绝提供资料办理购房贷款,强迫业主雇佣指定的贷款办理机构代办。6.开发商以担保为由,强迫贷款买房的业主必须由开发商指定的代办机构办理房产证,否则不予处理。请求书记帮帮老百姓,老百姓买房不易,却被无良开发商一再坑害,业主们已忍无可忍

  您好,关于您反映的问题,门头沟区回复:经区住建委核实,2021年6月18日及6月25日先后两次约谈开发企业,要求其针对您提出的问题做好沟通解释工作,香港开奖结果 六合。并且要求开发企业严格按照京建发【2021】96号文的要求严格把控交房流程,并要求开发企业及时优化交房流程。开发企业反馈,《收房通知书》里提到的面积补差问题是严格按照《北京市商品房销售合同》中约定的条款执行的,您有任何疑虑,开发企业会做好解释工作并及时向您提供房屋实测绘报告。供暖费及物业费问题开发企业解释只是告知您会产生这部份费用,不强制您在收房过程中必须缴纳该笔费用。针对您提出的产权代办问题,开发企业已经按照住建委要求在交房现场公示自行办理流程及所需材料,您可视自身情况选择是否代办。针对该小区还有一个楼在施工的问题,该楼栋受国家一级水源井迁址影响目前还未完工,但是按照合同约定,您购买的房屋所在楼栋已经取得竣工备案手续及其他相关手续符合合同约定的交房条件,可以交付使用。针对该问题要求开发企业合理安排施工工作,不要影响收房后的正常生活。开发企业承诺将合理安排工人进出口,严格管理工人,优化小区物业管理,避免由于施工影响您的正常生活。针对您提出的购房时小数点往上数算钱的问题,调取了相关材料,购房人拿到的宣传楼书确实是按照93平米示意的,但是签订《北京市商品房销售合同》时房屋面积按照预测面积签订的,是不到93平米的计价方式也是按照预测面积计价的。感谢您对我们工作的理解与支持!

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